Курс ШКОЛА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

27.02.2024 года с 11:00 до 14:00 - Круглый стол с участием банков. Место проведения: г. Пермь, ул. Екатерининская, 210

Мы разберем все вопросы, связанные с покупкой и строительством жилых домов с использованием кредитных средств с участием  банков.

28.02.2024   и 01.03.2024    с 10:00 до 15:00 «АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРИМЕНЕНИЯ НОВЫХ НОРМ ЗЕМЕЛЬНОГО, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО И РЕГИСТРАЦИОННОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА", 12 ак.часов, Шеломенцева Надежда Георгиевна Практическое занятие с ноутбуком.

Вопросы: 

1.Изменения в земельном законодательстве.
2. Правовой режим земельного участка: категории земель, ВРИ, соотношение понятий для целей правоприменения.
3. Перевод земель со сменой категории и ВРИ. Изъятие ЗУ в связи с его ненадлежащим использованием.
4.Формирование и способы предоставления земельных участков.
5. Аренда ЗУ для строительства: минимальный и максимальный срок; заключение договора аренды на новый срок; отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды ЗУ.
6.Кадастровый учет и государственная регистрация прав. Вновь образованные и ранее учтенные ЗУ; «бесхозяйные» объекты; объекты незавершенного строительства.
7. Государственная кадастровая оценка: новеллы законодательства.
8. Рыночная оценка ЗУ для целей пересмотра кадастровой стоимости. Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости.
9. Новые нормы земельного законодательства.

04.03.2024   с 10:00 до 12:15 часов «МЕЖЕВАНИЕ И СПОРЫ ПО ГРАНИЦАМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ДРУГИЕ СЛОЖНЫЕ ВОПРОСЫ»  3 академических часа, Кадастровый центр "ГЕОМИР", директор Мартюшева Людмила Петровна

1. Что делать, если земли общего пользования в коттеджном поселке находятся в частной собственности?
2. Что делать если к земельному участку нет доступа?
3. Когда на землях для садоводства можно зарегистрировать жилой дом, а когда только садовый дом?
4. Можно ли регистрировать гараж на землях для садоводства?
5. В каких охранных зонах можно строить садовый или жилой дом?
6. Временные меры для легализации жилых домов в охранных зонах.
7. Если ранее построенный дом и хозяйственные постройки на участке не соответствуют новым требования градостроительного законодательства?
8. Размер государственной пошлины за регистрацию жилого дома и хозяйственно постройки: жилого дома, садового дома, бани, гаража.
9. Можно ли построить на участке второй жилой дом?
10. Если жилой дом построен в браке, но зарегистрирован на одного из супругов. Что требуется при продаже?
11. Нужно ли нотариальное удостоверение соглашения об изменении долей после реконструкции жилого дома в связи с изменением его площади?

 06.03.2024   с 10:00 до 15:30 часов  «ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ» - 3 ак.часа, Сюзев Владимир Вадимович-Главный инженер ООО Строительная компания «Малые этажи»

руководитель отдела продажООО Строительная компания «Малые этажи» Вячеслав Окулов

1.1.Как работать с переориентацией клиентов.

1.2.Ценообразование в ИЖС. Проекты домов по СИП технологии.

1.3.Сравнительная  характеристика   популярных технологий строительства в ИЖС.

1.4.Система теплых полов XL-PIPE

1.5.Особенности строительства ИЖС в зависимости от видов господдержки. (РСХБ  нельзя винтовые сваи, твердотопливное отопление в ипотеку нельзя и.т.п.)

1.6.Характеристики ЗУ для выдачи ипотеки  и для строительства.

1.7.Популярные проекты домов, планировки.

1.8. Как выстраивается работа с риэлторами в ООО Строительной компании « Малые Этажи».

1.9.Подробно о СИП технологии строительства.

Технические вопросы ИЖС. 1 час

2.1.Виды фундаментов.

2.2.Виды кровли.

2.3.Виды наружной отделки.

2.4.Виды отопления.

2.5.Водоотведение  и водоснабжение.

2.6.Системы вентиляции.

2.7.На что риэлтору обращать внимание при первичном осмотре ЗУ и готового дома.  Какие технические вопросы задавать  собственнику.

Особенности проектов домов из газобетона, кирпича и СИП технологий -1 ак.час

 «ПРИЕМКА ДОМА» - 2 ак.часа

Саитгареев Алексей Русланович - руководитель проектов и Кустов Евгений Михайлович - инженер СК

Вопросы:

1). как принимать готовый объект строительства?
2). Как принимать отделочные работы?
3). Как осуществлять строительный контроль при строительстве дома?

12.03.2024  г.       с  10:00 до 13:00  ЯРМАРКА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ с участием застройщиков